Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Уровень дохода не указанТребуемый опыт работы: не требуется
Полная занятость, полный день
Обязанности:
Контроль работы всех инженерных систем и состояние коммуникаций объектов
Анализ работы инженерного оборудования, руководствуясь показаниями приборов и в случае отклонения от норм, корректировка его режима работы;
ведение необходимой документации;
Организация работы смены по ремонту инженерного оборудования и работ согласно графика ППР (Планово-предупредительный ремонт) в соответствии с действующими нормами, правилами и инструкциями по эксплуатации инженерного оборудования;
Прием заявок от заказчика о неисправностях оборудования и аварийных ситуациях.
Выявление недостатков в работе инженерных систем и строительных конструкций во время плановых обходов. Организация работ по их устранению.
Отличное знание инженерных систем (отопление, оборудование тепловых пунктов (тепловых узлов), системы ГВС и ХВС, слаботочные системы, электроснабжение, принудительной вентиляции, кондиционирование, СКУД, ОПС);
Ведение баз данных, журналов, рабочих актов с протоколированием эксплуатационных параметров систем и оборудования.
Взаимодействие с управляющими компаниями, подрядными организациями, контрольно-надзорными органами.
Получать сведения от технических сотрудников:
- о причинах отклонения от нормальной работы инженерного оборудования;
- об оборудовании, находящемся в ремонте и резерве.
- о плановых и внеплановых работах на оборудовании;
- о предстоящих в ближайшие часы плановых переключениях.
Проверять наличие оперативной документации.
Поддерживать порядок в закрепленной оперативной документации.
Своевременно ознакомиться со всеми записями в оперативном журнале, вновь поступившими документами за период времени.
Ознакомиться с поданными и разрешенными заявками на вывод в ремонт оборудования.
Выполнять текущие и временные поручения руководства.
Детали в течение смены:
Осуществлять оперативное управление работой.
Отдавать распоряжения и давать разрешения на производство операций на оборудовании, находящихся в его оперативном управлении или ведении, а также давать разрешение на подготовку рабочего места и допуск для работ на этом оборудовании.
Делать в оперативном журнале записи.
Оперативно принимать меры по жалобам потребителей.
Вести установленную оперативную документацию.
Обеспечивать и контролировать соблюдение производственной дисциплины непосредственно подчиненным ему персоналом.
Вести работы по утвержденному графику.
При всех авариях, вызвавших нарушение нормального режима работы инженерных систем, принимать необходимые меры и отдавать распоряжения, направленные на предотвращение развития аварии и восстановление нормального режима работы инженерных систем в кратчайший срок.
При непосредственной угрозе жизни персонала или сохранности оборудования принимать срочные меры к предотвращению возникшей опасности.
Своевременно информировать руководство обо всех нарушениях или угрозе нарушений нормальной работы оборудования.
Делать записи в оперативном журнале с описанием аварии и последовательности операций по ее ликвидации.
Оказывать необходимую помощь непосредственно подчиненному персоналу в ликвидации аварии на оборудовании, не находящемся в его управлении и ведении (или взять руководство на себя).
Принимать участие в анализе причин аварий и отказов в работе оборудования.
Принимать участие в противоаварийных и противопожарных тренировках.
Осуществлять курирование закрепленных подразделений.
Условия:
Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
Стабильная заработная плата;
Оформление по ТК РФ;
График работы 5/2
Задайте вопрос работодателю
Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос
Адрес
Вакансия опубликована 2 июля 2024 в Москве